建造狂魔
第0598章 时销万套，老沈的消息
是夜。
新城星月湾售楼处。
顾客退场，枣市天成房地产开发公司的一百余名员工迅速集合。
葛小天背着手，趿拉着人字拖，围绕众人观察了一遍又一遍。
“我只不过出去几天，你们回头就把自家老板给挂上了？是谁出的馊主意，有担当就给我站出来！”
房地产总经理退后两步，解释道：“老板，这跟咱公司没关系！”
“嗯？”
“是沈志鹏，他发现您被……您被死亡的帖子，就联系您的水军总管，花三十万把帖子置顶三天，然后又花五百万置顶济市花园片区开盘的广告，四处宣传：‘葛老二已死，楼盘有事只能烧纸，不如买银座社区’。”
“……”
“我跟您的水军主管沟通过，但对方却说：‘老板有吩咐，只要不犯法，只要不违背道德，只要赚钱的活，能接尽量全都接！’所以，他们就心安理得的把您给挂上了。只是没想到，后续沈志鹏又给您在网上立了个碑，还花十万请您的水军主管帮忙搞了个打赏类花圈道具、撒花道具、冥币道具……”
“他大爷的！”
“另外，这三天，您的墓碑给您赚了两千万，平均下来，全东山的智能一卡通用户每人花了两块钱，水军主管没敢要抽成，去税后，全都汇到您工资卡里。”
“……”
说实话，葛小天很气，这特么完全就是败人品的骚操作。
可……
不知为何，他忽然又很想笑……
这事搞的！
“散了吧，回去早掉休息，备战明天的开盘！”
众员工举起右手，齐声高呼：“天成天成，样样都行！”
“……”
是特么样样都行！
连网上扫墓都搞出来了，自家还有啥不行的？
葛小天走到落地窗前，点支烟，心情忽然很惆怅……
这时，枣市天成房地产开发公司的财务主管走上前。
“老板，您提议的‘个体户合伙人’模式，得益于天成的实力，公开后很受欢迎，不过，有一大部分非星月湾产业链的外界商铺产权拥有者，也想加入这个模式。”
“像玩具店、文具店、干货店，就那么几家，你认为咱们能吃得下这么多商铺？照顾好自己的产业就好，再说，物以稀为贵，有些产业注定要转型，走高端路线，如果烂大街，哪来的品味和档次？”
“明白！另外，东山工行董事长来过，与薛大领导一起处理了0首付的相关问题。”
“把天成该拿的分成，回馈到‘社区居民任务系统’中，当做生活补贴。”
“好的！”
“这次楼盘，预计收益多少？”
“第一期一万三千套，不算智慧家居、别墅区，约合22亿，后两者约合25亿，商业板块租赁，如果入住率突破75%，每年收入5个亿。”
“把首轮收益，用在第二期、第三期，明年五一开盘，之后开启第四期、第五期、第六期，后年五一开盘。”
“晓得！”
枣市新城是个持续性大项目，只要后劲足，葛小天完全有信心开发到二十几期，先吸收老城区居民，再吸收下面乡镇居民，然后吸收全国流动人口，打造一座商业化城市，与旁边的体育文化科研城市运河开发区，与北侧工业化城市泰市工业园，与资源型城市兖城、藤州，相辅相成。
当然，枣市也属于资源型城市，具体定位，还要看薛大领导的意思。
但作为东山南大门，与江浙邻近，与其走资源道路，远不如走商业化道路合适。
“商业化！”
葛小天走到楼盘模型前，仔细思索。
商业化需要商品，需要交通，需要物流，需要与之对应的人员。
也就是，从业者、采购链、火车站、汽车站、地铁、航道……
目前只缺大型集散中心和机场。
集散中心有物流枢纽，而机场……
在东山，有农用航空示范基地足可应付。
至于全国，等星月湾产业链铺完再说。
况且，这年头，省内普通物流三天到，堪称神速，省外普通物流一周到，也堪称神速，如果搞的太快，以后还如何体现天成枢纽计划的努力和进步？
“唉，想不到，我也开始挤牙膏了！”
葛小天示意僧四拿出SG笔记本，走到洽谈区找个位置坐下。
挖来的空姐很努力，这段时间培训了一批合格的招待人员。
小领巾，蝴蝶结，短袖制服，包臀短裙，肉色丝袜，笑不露齿……
很精神，很商务，服务也很周到。
按道理讲，这确实是大企业该有的形象。
可葛小天还是怀念那五头小粉猪在的时候。
奈何，小粉猪终究要长大，而再培养，他也没那么多时间和心血。
“往事已成空，还如一梦中！”
“啧啧！”
正感叹间，沈志鹏驾驶轮椅深夜到访。
这家伙的腿确实断了，不是自家壮汉踩的，而是……轻轻一摔。
真衰！
“老沈啊，给我玩一套，你可真行！”
“彼此彼此！”
“呵！”
葛小天神秘一笑，“老沈，我给你讲个有关蟠龙河的故事怎么样？”
“哦？它还有故事？”
“不知你记不记得，去年我开挖掘机追杀你？”
“记得，后来还下了一场突如其来的大暴雨。”
“嗯，那你肯定不知道，那一晚，蟠龙河为什么红了！”
“不是渣土里的硫酸铁被雨水冲刷到河里，杀死了水中的微生物？”
“呵，没渣土的上游怎么解释？”
“确实，我当时也纳闷了很长时间。”
“这就要从老树罩坟开始讲了……”
葛小天总结自己写小说、看小说、业余编剧的天份，结合道一讲述的神魔鬼怪，瞬间得出一个恐怖故事，“百年前有个进京赶考的书生……”
讲述中，售楼处大厅音乐渐停，灯光减弱，外面也迅速变黑……
良久之后。
沈志鹏脸色煞白，搓搓胳膊上的鸡皮疙瘩，疑神疑鬼的频繁环顾左右。
葛小天感觉火候差不多了，示意重骑把老沈的护卫打晕，“来啊，送沈总到老树罩坟歇息一晚，对了，把我的遗像、石碑，打印成黑白照，放大了，两米长宽，拿去帮沈总遮风挡雨！”
沈志鹏当场炸毛，“葛小天！！！”
“手机拿来，走你！”
“我错了！”
“晚了！”
“你大爷！！！”
……
01年的4月就这么过去了。
它就像新世纪的分割线，让原本平静的母星开始沸腾。
其实，期间还发生许多事。
比如平果趁着因特、软微后门事件，发布了划时代个人终端，采用iOS系统和3g网络的3gs。
比如华夏玻璃大王曹总，宣布与龙天合作，接收后者技术馈赠，投资五十亿组建科技集团，铺设Super TFT——新一代IPS硬屏生产线，铺设华夏首条柔性屏LT第一代AMOLED生产线，以及众多三代、四代、五代的LCD生产线，总部设置在济市运河开发区科技产业园，并在京城、潍城、菏市创办制造基地。
比如倭岛总管，遭遇北美间谍袭击，被后者砍到要害，不幸毙命，小犬登台。
比如华夏石化分割两座炼厂交给海油……
比如帅渤的‘疯狂汪星人’正式开拍……
比如荒漠型城镇中心抵达东欧，农七九开始暴兵……
比如沈志鹏哀嚎一夜，嗓子都哑了……
总之，这是个飞速发展，令人眼花缭乱的时代。
而五月份……
从第一天开始，就注定不平凡！
……
上午八点。
葛小天在万众瞩目和无数闪光照耀下，踏着红地毯，走到售楼处门口。
打开麦克风，面对满广场的新闻媒体和购房客户。
“劳动人民是平凡的，但也是伟大的！他们用自己勤劳的双手，创造了我们今天的幸福生活。劳动者是无私的，他们付出了青春，付出了汗水，让世界变得更加的美好，更加的和谐！”
“天成一路走来，离不开劳动人民的支持，在新城星月湾开盘之际，我代表天成八万员工，十五万雇员，祝华夏人民，劳动节快乐！”
叮叮叮……
几乎同时，无论现场，还是身在异国他乡的华夏智能一卡通用户，页面中全都跳出各自小精灵，头顶红包，敲锣打鼓扭秧歌……
“请语音输入：劳动最光荣！”
“劳动最光荣！”
“声音太小，请再次输入！”
“劳动最光荣！”
“按照您的语气推测情绪值，开启劳动祝福：8红钞。”
“？？？”“你多少？”
“我一个唱歌的，竟然才0.1红钞？”
“哈哈哈，俺竟然拿到666红钞，今年能买好几头小猪秧！”
“……”
俩小青年对视一眼，看向欢天喜地的粗鲁汉子，仿佛明白什么。
这时，智能一卡通提示再次响起。
“又有红包？”
“从心底那喊出来！”
“劳动最光荣！”
‘录入错误，请再次录入：葛小天最帅！’
“我呸！”
“两次录入错误，红包取消。”
“？？？”
几家欢喜几家愁，葛小天丢出两个亿后，再次打开麦克风。
“事实证明，上天只会眷顾认真而辛勤的人们，祝愿华夏所有劳动者，今年都能有个好收成！”
“接下来，我要讲一讲星月湾。”
“它是天成第一个品牌，拥有众多新颖模块，比如天成信用系统、天成任务系统、居民补贴系统、再就业技术夜校……随着东山十五城县级二期项目竣工，该品牌在东山愈发完善。借此机会，我宣布，从今日起，共享单车入驻社区！”
“嗯，仅限社区，如果运营良好，我们将会推广到监控网范围内。”
“使用方式为，拿出智能一卡通，刷卡取车，刷卡锁车，每小时仅需两分钱！”
“而我们推广它的目的，是为了填补短距离没有公交车的空白，希望星月湾居民，能够爱护它，保护它！让它，也成为我们的骄傲！”
“另外我宣布，二期县级星月湾开售后，连同枣市新城星月湾，星月湾社区总数量正式突破一百座！”
“这意味着什么？更加激情的三岔杯？XBA？武林争霸？快乐向前冲？都不是！”
“这意味着，我们马上就能全面连接千座利民活动中心，达成城乡一体化，让城市商品下乡，让乡镇农贸产品进城，让我们所有人未来生活跟美好，以更快的速度，脱贫致富奔小康！”
“哗啦啦……”
全场掌声雷鸣。
“其他的我不再多说，加入天成，加入星月湾，给你一个美好未来！”
“我宣布，枣市新城星月湾第一期，万套房源，开售！”
话音落下一刹那，网络通道开启。
而葛小天背后的售楼处，数百名抽调而来的财务人员，每三人负责一个窗口，按下叫号机。
“1号客户请前往1号窗口……”
“2号客户……”
“3号……”
呼啦啦……
……
“半小时卖不到一万套，枣市分公司集体体验生活！”
“保证完成任务！”
在枣市天成房地产开发公司总经理的吼声中，葛小天来到济府商盟的银座社区。
老沈已经拿到‘爬架’，加上壮汉帮忙，这边已经收尾，但距离现房开售，还需要筹备半个月。
不过，老沈已经将李薇远远抛在后面。
海外投资集团的杏林国际，估计要等到九月份。
九月份！
星月湾跟银座社区估计已经成型，对方没路，没客户……
凉了！
葛小天来到东山建联售楼处，进门就看到沈志鹏在品茶。
“老沈啊，别生气！你那事做的太不厚道了，我昨天怒火攻心，才做了对不起你的事，今天我特意赔礼道歉来了！”
“礼呢？”
“想不想搞掉李薇？我帮你！”
“我跟辰东海和解了。”
“哦？合起伙来对付我？”
“怎么可能，咱俩现在可是徐城合作伙伴。”
“这么说，辰东海打算撤？”
“丢了东山两座大炼厂，东山燃油供需业务又被海油分割，他还留在这干嘛？”
“也是！”
葛小天暗自警醒，看来自家要直面魔都商会了。
不过，沈志鹏跟辰东海和解，自然不会再出手对付李薇。
“对了，老葛，有个消息，我也不藏着掖着，魏胖子是个墙头草，无意暴露魔都商会跟李薇见面的消息。”
“曹贼来了！”
“是啊！”
“联吴抗曹？”
“我没意见。”
“星月湾产业链即将完善，以后多余的零售商品可以供应银座社区。”
“那我能帮天成抗住徐城、枣市，你安心进军建福吧。”
“原来你也懂！”
“我又不傻，拿徐城地皮之前，于总跟我聊过。”
“说我手下留情，放过你一马？”
“呵！”沈志鹏扭过头，没有否认。
葛小天看着眼前愈发稀疏的脑门，忍不住吹口气……
老沈下意识挠挠头，将剩下的几绺完全除去，方才后知后觉，恼羞成怒道：“你走开！”
“哈哈哈……”
知晓魔都商会杀过来，葛小天并不着急。
俗话说，是骡子是马，拉出来溜溜。
对方实力如何，还需交手试探。
况且，房地产没啥好打的，双方比拼的还是零售业。
而天成的零售业，可是真·开挂级别。
当然，也不能信了老沈的话。
这货肯定不会帮天成，反而会趁着天成与魔都商会交手之际，跑去北河抢地盘。
正思索中，枣市天成房地产开发公司总经理打来电话。
“老板，搞定一万套，25分钟！”
“一小时卖不光，你们依旧要集体体验生活。”
“……”
“对了，发捷报：时销万套，不到半小时狂揽四十亿！另外，开启星月湾二期销售，三个县，或者五个县一起卖，我要每小时，都有这种级别的捷报！”
“如您所愿！”
星月湾二期，葛小天一直没参与。
这是东山十五城开盘后，当地分公司总经理自主向各地市的下辖市、县，延伸的项目。
除了个别因为环境太差、道路不通、人均收入过低，不易铺设星月湾，改为发展产业的县级市、县区，其余八十个城市全都有。
规模全都与祥县差不多，一座占地两百亩，商品房数量少，售价低，总销售额肯定达不到新城星月湾这个档次。
五座五座的卖，即能拼单凑数，又能引起震撼，还能卖上一整天！
沈志鹏知晓星月湾二期，但压根就没想过天成会这么玩。
“你这是要在五一，轰动全华夏，惊动D……央啊！”
“相信自己，你也可以！”
“……”